El precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía se mantiene estable en el mes de enero, con una leve bajada del 0,1% y se sitúa en 2.383 euros por metro cuadrado (€/m2). Según datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, elaborado por el IESE Business School, si se analizan los últimos doce meses (de enero de 2007 a enero de 2008), se registra un descenso del 4,6% en el precio de la vivienda en esta comunidad autónoma. Se trata de la cuarta variación interanual negativa que recoge el Índice Inmobiliario fotocasa en Andalucía desde enero de 2006. En el ranking de comunidades autónomas con la vivienda más cara, Andalucía se posiciona en el puesto número 10, por delante de Galicia (2.353 €/m2) y la Comunidad Valenciana (2.216 €/m2), y 17 Extremadura. Por provincias, Málaga sigue siendo la más cara de Andalucía con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 2.591 €/m2. Se sitúa en esta posición, a pesar de haber experimentado un descenso del 3,8% en los últimos doce meses.
En cuanto a los municipios más caros de la provincia de Málaga, destacan Marbella con un precio medio en el mes de enero de 2.926 euros por metro cuadrado y Estepona con 2.733 euros por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano. En el último mes, el que ha registrado una mayor subida en el precio de los inmuebles ha sido Vélez-Málaga, con un 3,6%, lo que ha situado el precio de la vivienda en 2.410 €/m2. La provincia de Sevilla se sitúa en el mes de diciembre en el segundo lugar de provincias andaluzas más caras, con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 2.468 €/m2, un 0,5% menos que el mes anterior. En cuanto a lo municipios sevillanos, encabeza la lista Sevilla capital, con un precio medio de la vivienda de 2.847 €/m2 y una variación mensual positiva del 0,2%.
En la provincia de Córdoba, el valor de la vivienda se ha situado en 2.437 €/m2. La variación interanual calculada de enero de 2007 a enero de 2008 ha experimentado un descenso del 2,5%. En Córdoba capital el precio medio ha sido de 2.511 €/m2, lo que supone un descenso del 2% en el último año, y se registra un estancamiento del precio de la vivienda en el último mes, ya que sólo ha variado un leve -0,1%.
El precio medio de la vivienda en la provincia de Cádiz durante el mes de enero ha subido un 0,2%, situándolo en 2.405 €/m2. Si se analizan los últimos doce meses, el Índice Inmobiliario fotocasa.es registra un descenso del 8% en el precio de la vivienda en esta provincia.
Por municipios, destaca Cádiz capital, donde la vivienda ha registrado una bajada del 0,7% en el mes de enero y se ha situado en los 3.438 €/m2. El único municipio, de los analizado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es, de la provincia de Cádiz donde la vivienda ha subido en los últimos doce meses es Sanlúcar de Barrameda, con un aumento del 1,6% y un precio medio en enero de 2.392 €/m2.
En la provincia de Almería, el precio medio de la vivienda se ha situado en 2.277 €/m2 en el mes de enero. En los últimos doce meses el precio en la provincia ha disminuido un 5,6% y en el último mes ha bajado un 0,7%. En cambio, en la capital la vivienda ha subido un 0,2% en el último mes y se ha situado en 2.378 €/m2.
El precio de la vivienda de segunda mano en la provincia de Granada presenta un valor de 2.234 €/m2 en enero de 2008, lo que supone una variación mensual negativa del 0,8%. En Granada capital el precio medio de la vivienda de segunda mano en enero de 2008 se ha pagado a 2.730 €/m2, lo que supone un 1% menos que en diciembre de 2007. En el mes de enero la vivienda ha subido en tres municipios granadinos. En concreto se trata de Armilla (0,9%), Churriana de la Vega (0.2%) y Atarfe (0,1%).
En la provincia de Huelva el metro cuadrado de la vivienda en el primer mes del año ha alcanzado los 2.139 euros, un 0,8% más que el mes anterior. En los últimos doce meses (desde enero de 2007), los inmuebles han subido un 2,6%. Huelva es la única provincia andaluza donde la vivienda sigue subiendo en el último año. En Huelva capital, el precio medio ha sido de 2.064 €/m2, lo que supone un crecimiento del 0,2% respecto al mes anterior.
Finalmente, la provincia de Jaén, la que cuenta con la vivienda más económica, en enero el precio de los inmuebles ha subido un 0,3% y se ha situado en 1.892 €/m2. En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en Jaén en los últimos doce meses, el Índice Inmobiliario fotocasa.es ha registrado un descenso del 15,5%. En Jaén capital el precio medio de la vivienda de segunda mano ha sido de 2.231 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,8% en el último mes y si se analiza la evolución desde enero de 2007 se registra un descenso del 6,7%. Las observaciones del mercado llevadas a cabo para realizar el Índice Inmobiliario fotocasa.es han sido analizadas estadísticamente y depuradas por el IESE Business School, una de las más prestigiosas escuelas de negocios del mundo y pionera en España en la formación en dirección general. El Grupo Anuntis lidera los sectores más importantes de los anuncios clasificados online en España. Sus portales fotocasa.es, Infojobs.net, Segundamano.es, Coches.net. Motos.net son los líderes en sus categorías respectivas. El grupo gestiona 27 portales en Internet y edita 55 publicaciones.
En cuanto a los municipios más caros de la provincia de Málaga, destacan Marbella con un precio medio en el mes de enero de 2.926 euros por metro cuadrado y Estepona con 2.733 euros por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano. En el último mes, el que ha registrado una mayor subida en el precio de los inmuebles ha sido Vélez-Málaga, con un 3,6%, lo que ha situado el precio de la vivienda en 2.410 €/m2. La provincia de Sevilla se sitúa en el mes de diciembre en el segundo lugar de provincias andaluzas más caras, con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 2.468 €/m2, un 0,5% menos que el mes anterior. En cuanto a lo municipios sevillanos, encabeza la lista Sevilla capital, con un precio medio de la vivienda de 2.847 €/m2 y una variación mensual positiva del 0,2%.
En la provincia de Córdoba, el valor de la vivienda se ha situado en 2.437 €/m2. La variación interanual calculada de enero de 2007 a enero de 2008 ha experimentado un descenso del 2,5%. En Córdoba capital el precio medio ha sido de 2.511 €/m2, lo que supone un descenso del 2% en el último año, y se registra un estancamiento del precio de la vivienda en el último mes, ya que sólo ha variado un leve -0,1%.
El precio medio de la vivienda en la provincia de Cádiz durante el mes de enero ha subido un 0,2%, situándolo en 2.405 €/m2. Si se analizan los últimos doce meses, el Índice Inmobiliario fotocasa.es registra un descenso del 8% en el precio de la vivienda en esta provincia.
Por municipios, destaca Cádiz capital, donde la vivienda ha registrado una bajada del 0,7% en el mes de enero y se ha situado en los 3.438 €/m2. El único municipio, de los analizado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es, de la provincia de Cádiz donde la vivienda ha subido en los últimos doce meses es Sanlúcar de Barrameda, con un aumento del 1,6% y un precio medio en enero de 2.392 €/m2.
En la provincia de Almería, el precio medio de la vivienda se ha situado en 2.277 €/m2 en el mes de enero. En los últimos doce meses el precio en la provincia ha disminuido un 5,6% y en el último mes ha bajado un 0,7%. En cambio, en la capital la vivienda ha subido un 0,2% en el último mes y se ha situado en 2.378 €/m2.
El precio de la vivienda de segunda mano en la provincia de Granada presenta un valor de 2.234 €/m2 en enero de 2008, lo que supone una variación mensual negativa del 0,8%. En Granada capital el precio medio de la vivienda de segunda mano en enero de 2008 se ha pagado a 2.730 €/m2, lo que supone un 1% menos que en diciembre de 2007. En el mes de enero la vivienda ha subido en tres municipios granadinos. En concreto se trata de Armilla (0,9%), Churriana de la Vega (0.2%) y Atarfe (0,1%).
En la provincia de Huelva el metro cuadrado de la vivienda en el primer mes del año ha alcanzado los 2.139 euros, un 0,8% más que el mes anterior. En los últimos doce meses (desde enero de 2007), los inmuebles han subido un 2,6%. Huelva es la única provincia andaluza donde la vivienda sigue subiendo en el último año. En Huelva capital, el precio medio ha sido de 2.064 €/m2, lo que supone un crecimiento del 0,2% respecto al mes anterior.
Finalmente, la provincia de Jaén, la que cuenta con la vivienda más económica, en enero el precio de los inmuebles ha subido un 0,3% y se ha situado en 1.892 €/m2. En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en Jaén en los últimos doce meses, el Índice Inmobiliario fotocasa.es ha registrado un descenso del 15,5%. En Jaén capital el precio medio de la vivienda de segunda mano ha sido de 2.231 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,8% en el último mes y si se analiza la evolución desde enero de 2007 se registra un descenso del 6,7%. Las observaciones del mercado llevadas a cabo para realizar el Índice Inmobiliario fotocasa.es han sido analizadas estadísticamente y depuradas por el IESE Business School, una de las más prestigiosas escuelas de negocios del mundo y pionera en España en la formación en dirección general. El Grupo Anuntis lidera los sectores más importantes de los anuncios clasificados online en España. Sus portales fotocasa.es, Infojobs.net, Segundamano.es, Coches.net. Motos.net son los líderes en sus categorías respectivas. El grupo gestiona 27 portales en Internet y edita 55 publicaciones.
