Ecologistas en Acción de Ronda ha presentado en Granada una denuncia ante el Fiscal Jefe del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) contra el alcalde de Ardales y Presidente de la Diputación de Málaga, el socialista Salvador Pendón, por las supuestas irregularidades detectadas en un convenio urbanístico que firmó con la sociedad Laja del Turón SC por el que se pretende cuadruplicar la población de Ardales mediante la construcción de un macro complejo residencial con 1.984 viviendas y un campo de golf sobre suelo no urbanizable. La asociación ecologista denuncia en el escrito dirigido al Fiscal Jefe del TSJA que Salvador Pendón podría haber incurrido en los delitos de prevaricación, negociaciones prohibidas a los funcionarios, tráfico de influencias, exacciones ilegales y contra la ordenación del territorio tras la firma del convenio urbanístico con Laja del Turón SC por la que el Ayuntamiento de Ardales recibió por anticipado la descomunal cifra de 600.000 euros en concepto de "gastos de tramitación".
Ecologistas en Acción alerta que cuando se publicó el anuncio del convenio, el 3 de febrero, ya había entrado en vigor la reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía -LOUA- (Ley 13/2005 de 11 de noviembre) por la cual se limita a los ayuntamientos la posibilidad de percepción de aprovechamientos urbanísticos monetarizados mediante la suscripción de convenios. Actualmente, los beneficios de los convenios sólo podrán recibirse cuando los instrumentos de planeamiento estén aprobados de forma definitiva y sólo podrán ser destinados a los fines de patrimonio municipal del suelo.
Siendo imposible de percibir legalmente cantidades anticipadas a cuenta de dichos aprovechamientos urbanísticos, y estrechamente limitados en su gestión, aparece en la cláusula novena del convenio suscrito entre la promotora y el Ayuntamiento de Ardales la figura de los gastos de tramitación, de percepción anticipada (se afirma en el texto haberse percibido con anterioridad, puesto que el mismo es carta de pago de dicha cantidad) y sin límite alguno de destino en cuanto a su gestión (no consta la cantidad que se destina al patrimonio municipal del suelo). Entienden los ecologistas que esta nueva fórmula, el cobro por supuestos gastos de tramitación, entraña una práctica que tiene como finalidad eludir, ignorar y defraudar los fines de la LOUA.
La asociación incide en lo descomunal de la cifra recibida: los 600.000 euros percibidos por la tramitación de un sólo expediente supone un cuarto de los ingresos totales anuales del Ayuntamiento de Ardales en base a los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística. También acusan al Ayuntamiento de Ardales de eximir a la promotora Laja del Turón SC de la construcción de viviendas de protección oficial o protegidas, lo que supone una flagrante vulneración de la ley.
La construcción del macro complejo urbanístico en la Laja del Turón supondría un impacto severísimo e irreversible en un paraje de alto valor ecológico y paisajístico, con una riquísima variedad botánica (fresnos, sauces, chopos, olmos, encinas, pinos carrascos...) y faunística (nutria, rata de agua, salamandra, gallipato, halcón peregrino, gavilán, águila real, azor...). Especialmente preocupante se muestra Ecologistas en Acción con el impacto que tendría sobre los acuíferos de la zona pues el consumo de agua de una población cuadruplicada además del campo de golf sería a todas luces insostenible; en este sentido, denuncian que el convenio tampoco ha sido sometido a valoración por la Agencia Andaluza del Agua tal como obliga la Ley de Aguas.
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Alejandro Moreno (639.511.094)
